Réf. 908 HF
Pièce(s) : 5 pièces
Chambre(s) : 3 chambres
Surface habitable : 103 m²
Surface terrain : 2411 m²
Prix : 240 000 €
BEAU PAVILLON de PLAIN-PIED très lumineux et entièrement rénové avec goût - idéalement situé sur la commune de VILLEMANDEUR (45700) - à 3 kms de MONTARGIS (Loiret) - et à proximité de toutes les commodités (gare. transports. commerces. écoles. loisirs etc). Elevé sur un sous-sol total. Parc arboré et jardin avec verger. Entièrement clos. jardin (fond du terrain) bordé par un petit cours d'eau : les amoureux de la nature seront charmés par cet environnement calme et verdoyant.
Il se compose :
- d'un SOUS-SOL TOTAL d'une surface de 100 m² environ avec une porte de garage motorisée (télécommandes de contrôle) compartimenté en spacieux garage. atelier. buanderie et chaufferie (vous pourriez éventuellement y aménager un espace de jeux ou un bureau par exemple).
- d'un REZ-DE-CHAUSSEE - PLAIN PIED - d'une surface habitable de 103 m² environ comprenant : une entrée. WC séparés. une pièce de vie de 48 m² avec coin cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-salle à manger avec sa cheminée à foyer ouvert - un couloir dessert une salle de douche (douche italienne) et 2 belles chambres de 9 et 11 m² ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre de 11 m² avec son spacieux dressing de 9 m² et de son WC privé + point d'eau existant (possibilité d'y installer un meuble avec sa vasque par exemple ou double vasque).
Modes de CHAUFFAGES : chaudière à fuel récente (moderne) vous offrant une chaleur centrale agréable et économique - existence d'une cheminée à foyer ouvert que vous pourriez remplacer par un insert à bois par exemple.
Menuiseries DOUBLE VITRAGE et volets électriques.
A VENIR VISITER SANS TARDER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
https://www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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